备受关注的南京江北新区核心区中央商务区（CBD）最新设计方案正式对外公布。根据规划，这一全新的城市地标不仅将重塑江北天际线，更被明确赋予了支撑区域数字经济、特别是软件开发产业高质量发展的核心使命。据悉，相关核心载体与配套设施建设已进入最后冲刺阶段，预计将于今年年底正式投入使用，为南京“软件名城”建设注入强劲的江北动力。
一、设计蓝图：产城融合的智慧新高地
此次公布的设计方案，深刻体现了“以人为本、产城融合、智慧生态”的先进理念。整体规划以立体复合开发为特色，地上地下空间高效联动。建筑群设计现代而富有科技感，通过连廊系统将商务办公、研发创新、商业配套、绿色休闲等功能空间有机串联，旨在打造一个7x24小时活力街区，彻底告别传统CBD“白天人潮涌动，夜晚人去楼空”的旧有模式。
尤为引人注目的是，规划中专门布局了大规模的“软件开发与信息技术服务产业集聚区”。该区域将配备高标准的数据中心、联合实验室、技术展示中心以及适应敏捷开发模式的开放式办公空间，从硬件环境上为软件企业、研发团队及创新人才提供一流载体。
二、产业聚焦：赋能南京“软件开发”核心竞争力
将江北核心区CBD的发展与“南京软件开发”的产业优势紧密结合，是此次方案的一大亮点。南京作为中国首个“中国软件名城”，软件产业实力雄厚，但以往重心更多集中在江南主城。江北新区的此番布局，意在构建城市软件产业发展的“双核引擎”。
新CBD将重点吸引以下方向的企业与机构入驻：
- 基础软件与工业软件：依托新区高端制造业基础，发展嵌入式系统、智能制造解决方案等。
- 新兴平台软件与应用软件：聚焦人工智能、区块链、云计算、元宇宙等前沿领域的软件创新。
- 信息技术服务：引进和培育顶级的软件外包、系统集成、数据服务和网络安全企业。
- 产业生态伙伴：包括投融资机构、高端人才服务机构、行业协会、高校产学研平台等，共同构建完整的产业生态圈。
通过政策引导、场景开放和生态营造，这里的目标是成为长三角地区重要的原创软件策源地和高端软件服务输出地。
三、配套升级：构建全要素人才吸引力
为了吸引并留住全球顶尖的软件开发和信息技术人才，新CBD在生活配套方面做了超前规划。方案中包括：国际化的公寓社区、优质的教育与医疗资源、丰富多彩的文化体育设施、以及具有潮流感的商业街区。区域内将实现5G、物联网、车路协同等新型基础设施的全覆盖，打造真正的“智慧园区”和“数字孪生城市”示范区，让工作与生活都能享受科技带来的便利。
便捷的交通网络是另一大优势。CBD通过多条过江通道与江南主城紧密相连，内部路网密集，并规划了多条地铁线路交汇，确保人才通勤高效顺畅。
四、年底投用：吹响产业发展集结号
据建设方透露，目前江北核心区CBD的多栋主体建筑已结构封顶，正在进行外立面和内部空间的精装与设备安装。周边路网、绿化及部分配套设施也已初见雏形。按照当前进度，首批载体将于2023年年底前交付投入使用。
届时，已有数家国内外知名的软件企业、研发中心及创新团队签署了意向入驻协议。它们的到来，将迅速集聚起一批高水平的研发人才，形成初步的产业氛围和创新动能。
南京江北核心区CBD最新设计方案的出炉与快速推进，不仅预示着江北新区城市面貌的又一次飞跃，更清晰地指明了其以高端软件和信息服务业为核心驱动力的产业发展路径。这座“未来之城”的崛起，将有力巩固和提升南京在全球软件产业格局中的地位，为城市的高质量发展开辟出更为广阔的新空间。年底投用在即，一个属于南京江北的“硅谷”式创新热土，正从蓝图快步走向现实。
